Proprietar obligat să plătească peste 2.600 de euro după ce a schimbat încuietorile chiriașilor
Un proprietar din Marea Britanie a ajuns în instanță după ce a intrat fără permisiune în locuința chiriașilor, le-a schimbat încuietorile și a încercat să îi evacueze. Compania imobiliară pe care o deținea a fost obligată să plătească 2.268 de lire sterline, echivalentul a aproximativ 2.640 de euro.
Faptul că deține o proprietate nu îi conferă proprietarului dreptul de a intra oricând dorește într-o locuință închiriată, de a schimba încuietorile sau de a evacua chiriașul prin rezilierea unilaterală a contractului de închiriere. Cu toate acestea, exact acest lucru s-a întâmplat în cazul unui proprietar din Marea Britanie, care a sfârșit prin a fi obligat să plătească suma menționată.
Acuzațiile aduse companiei imobiliare
Cazul a ajuns în instanță după ce autoritatea locală a inițiat o acțiune în justiție împotriva proprietarului, care era o companie imobiliară. Compania a fost acuzată că a intrat în locuință fără permisiune, le-a cerut chiriașilor să părăsească imobilul, a schimbat încuietorile pentru a-i împiedica să intre, le-a atins bunurile și i-a împiedicat să folosească sufrageria. Toate aceste fapte au fost recunoscute în instanță.
Avocatul Consiliului Local a descris situația drept un caz în care proprietarul „a încălcat grav drepturile chiriașilor”, întrucât, pe lângă faptul că a intrat în proprietate și a încercat să îi evacueze, au fost necesare intervenții și din cauza stării precare a locuinței. Tehnicienii au identificat probleme legate de lipsa încălzirii și a apei calde, siguranța în caz de incendiu, umezeală și mucegai, astfel că au fost luate măsuri suplimentare împotriva companiei.
Structura sumei pe care compania trebuie să o plătească
După ce și-a recunoscut vinovăția, compania a fost condamnată să plătească 2.268 de lire sterline, aproximativ 2.640 de euro. Suma este formată dintr-o amendă de 960 de lire sterline, echivalentul a circa 1.117 euro, încă 1.000 de lire sterline, aproximativ 1.164 de euro, reprezentând cheltuielile de judecată, și o suprataxă de 308 lire sterline, circa 359 de euro, acordată drept compensație chiriașilor.
Consiliul Local își apără acțiunile împotriva companiei, iar președintele Comisiei pentru Politici Locative subliniază că „dreptul de a locui în propria casă fără teama de a fi evacuat ilegal este un drept fundamental al omului”.